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在日常生活中，是不是听说过“净身出户、同居保证书、忠诚协议”之类的说辞？很多朋友为保障自己的利益或者维持婚姻，在这些协议书上面费劲了心机，但对于这些协议是否具有法律效力，绝大部分的朋友都不知道或者想当然认为有效。今天，律师就带大家了解一二
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过。现予公布，自２００３年６月１日起施行。 二○○三年四月二十八日 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件
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很多时候两口子攒了大半辈子的钱就为了买下一套属于自己的房子，希望能够在心宜的城市生活。对于想要购买二手房的人，可千万要注意了！某些二手房存在巨大风险，可不能让自己的血汗钱被坑，下面律师支几招给大家提个醒！ 1 、卖家无法提供房产证 没有房产证
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咨询：丈夫赠与第三者房子，妻子是否能要求返还？ 王女士来信咨询：其与丈夫黄某已经结婚 10 多年，最近黄某在外包养了一个第三者陈某，并赠与了陈某一套房子，问该房子她能否要求小三返还？ 律师解答： 我国《婚姻法》规定夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财
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在购房过程中，家住长沙雨花区的市民李某竟遭遇房产商“一房二卖”的恶意违约行为。长沙市天心区人民法院 21 日透露，该院近日对此案作出“退一赔一”的一审判决，即房产商向购房户退回 143.5 万元房款的同时，另赔偿其损失 143.5 万元并负担诉讼费。 两年前
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一、卖家反悔 1 、签订定金协议之后，我想反悔了 ! 反悔的后果：双倍返还定金。 买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双
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1. 什么是小产权房？ “小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发
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引言 正当普遍担忧调控政策“越调越高”之际，新一轮楼市调控政策再出猛拳：限购令、降低按揭成数等，由此引发市民对于限购令导致无法成功购房的各类争议。为此，法律界人士进行点评。 ■ “限购令”导致房屋难以过户属不可抗力 有学者认为，限购政策属于“
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近年来，房价上涨大幕在苏城拉开。由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。 近日， 吴中法院 审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 2015 年底，曹先生经中介公
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北京的汤女士在杭州滨江区政府附近看中一套二手房， 89 平方 345 万，很快通过中介向房东支付了 25 万定金。但是意向合同签订不久，房价一飞冲天，房东反悔，拒绝按约签订正式合同。 让汤女士更意外的是，房东加价三四十万元的价格，再次把房子卖给了第三方
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对于买房，我们是慎重又慎重。特别是买二手房，房子的产权问题更是要多留一个心眼，切实查仔细。假如你买的房子被抵押，意味着这套房子并不真正属于你，花了钱买了不属于自己的房子，后果可想而知。由此看来，快车君觉得，应当事先查明产权，以杜后患。 一、
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在购买二手房的过程中，许多市民懂得审核房产证真伪的重要性。不过，对于那些真实的房产证，人们是否就可以放松警惕呢？真实的房产证，当真不会蒙蔽购房者的眼睛，不会给他们带来意想不到的损失呢？ 案例一： 前不久，刘小姐看中了浦东新区一套价格适中的公
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买房是大事，买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。 1 ．看是否有预售许可证 很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须
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一、解除合同的依据 新政导致买房人限购，卖房人可否要求解除合同？要回答这个问题，首先就要思考解除的依据是什么。 合同解除权分为约定解除和法定解除。 约定解除： 《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条
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房改房是与我国特殊国情相适应、在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物，这类案件在处理时政策性强，审理难度大，特别是在目前畸高房价的背景下，房产归属问题一直是离婚案件财产分割的焦点和难点。《婚姻法司法解释（二）》对离婚时分割尚未取得产权的
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答辩人：韩小燕、张宗娥（一审被告） 被答辩人 : 简彩凤（一审原告） 简彩凤诉韩小燕、张宗娥房产分割一案， 答辩人韩小燕、张宗娥答辩如下 : 一、原告所述并非事实。鑫悦广场 1 栋 A 座 1606 室并非是原告与韩子健共同购买的。 实际情况是该房产是韩子健一
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夫妻双方共有之房屋登记在一方名下，登记一方与买受方订立房屋买卖合同，已成立之合同若无恶意串通等导致合同无效的情形，应认定有效，当事人以无权处分为由请求认定合同无效的，法院不予支持。但合同有效并不意味着其可以履行，合同能否履行取决于其效力是
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下面简单介绍一下这个案子的相关情况： 房屋买卖双方约定合同总价 750 万元（含车位、装修补偿款），买房人完全按约履行了自己的合同义务，起诉前已支付房款 620 万元，在过户前房子被浙江省乐清市法院查封，诉讼开始【买房人（我方）是原告、卖房人（对方）
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自 2014 年降准降息以来，全国主要城市房价大幅上涨。在房价上涨的驱动下，全民抢房的热潮不断在全国各地上演。买涨不买跌，这是大多数人的心理状态。许多人不仅以自己的名义买房子，为了降低购房成本，许多人还以子女的名义购房。 把房产登记在子女有以下好
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一、诉讼时间的掌握 企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后 ; 在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段，严防被动起诉。 二、提起诉讼的必要条件 1 、准确选择被告 在提起诉讼之时只要选择发包人